Rådmannen anbefaler økt kostnadsramme og bølgevegg
Rådmann Tor Sommerseth i Kristiansand anbefaler bystyret å slutte seg til Kilden-styrets justerte prosjektramme og nye finansieringsplan. Følger politikerne rådmannen, vil Bystyret i sitt møte 11. desember sikre bygging av Kilden – med bølgevegg.
Bakgrunnen for at styret i Kilden IKS har bedt eierne – Kristiansand bystyre og Vest-Agder fylkesting – om godkjenning av ramme og finansieringsplan, er en merkostnad i prosjektet på 190 millioner 2003-kroner i forhold til eiernes opprinnelige vedtak.
Det økte bidraget fra Kristiansand kommune er på 29,6 millioner 2003-kroner. I tillegg kommer et tomtebidrag på 19,8 millioner.
For fylkeskommunen representerer det økte bidraget 7,4 millioner kroner og i sin anbefaling til bystyret forutsetter rådmannen at fylkeskommunen fatter et tilsvarende vedtak.
Resten av merkostnadene, drøyt 133 millioner, vil Kilden-styret skaffe til veie ved salg av parkeringshuset, sponsormidler fra næringslivet og økt momskompensasjon.
Rådmannens vurderinger
I sin vurdering og anbefaling til bystyret skriver rådmannen Tor Sommerseth blant annet følgende:
- Teater- og konserthuset Kilden er det viktigste enkeltprosjektet for å følge opp kommuneplanens satsingsområde ”Landsdelssenter og regional utvikling”. Rådmannen vil derfor anbefale at bystyret vedtar ny kostnadsramme som foreslått av styret i Kilden. Denne rammen inneholder blant av bygging av ”Bølgevegg”.
Styrets forslag til ny kostnadsramme for prosjektet er 190 millioner kroner høyere enn vedtatt ramme. Hovedårsaken til økt kostnadsramme er prisutviklingen i byggebransjen og ikke økt areal. Prosjektet er tvert i mot redusert med rundt 500 kvadratmeter i forhold til opprinnelig program av 2004 (jfr. søknaden til Kulturdepartementet).
P-hus til kommunen
Styret anbefaler at parkeringsanlegget overdras til Kristiansand kommune for en pris tilsvarende anslått verdi basert på byggekostnader eksklusiv moms. Rådmannen støtter dette forslaget, men vil komme tilbake med en anbefaling om hvorvidt anlegget skal videreselges eller eies av kommunen. Rådmannen legger til grunn at det på sikt vil være mulig å få til en drift av anlegget som minimum går i balanse.
Sponsorinntekter
Rådmannen påpeker at styret som foreslått bør ansvarliggjøres i forhold til å skaffe til veie sponsorinntekter fra næringslivet. Eierne har i lang tid etterlyst initiativ fra styret i Kilden angående mulig finansieringsbistand fra næringslivet. Rådmannen er fornøyd med at styret fremmer en finansieringsplan som inneholder 55 millioner kroner i sponsorinntekter i 2009-2010. Rådmannen har tillitt til at styret når den målsetting de har satt seg i forhold til sponsorinntekter.
Driftsorganisering
Styret er gitt ansvar for å utrede, foreslå og sette i verk fremtidig eier- og organisasjonsform for bruk av bygget. Forslag til organisasjonsmodell for drift av Kilden ble fremlagt i desember 2007, og oversendt Kultur- og kirkedepartementet for vurdering. Departementet har ved brev av 07.04.08 respondert på den fremlagte utredning. Fra Kilden følges dette opp gjennom videreutvikling av utredningens forutsetninger. Det er forutsatt at brukerorganisasjonene skal behandle en tilleggsutredning ultimo november 2008, hvoretter styret i Kilden snarest mulig vil fremme sak vedrørende driftsorganisering overfor eierne.
